Ευθείες βολές για κακοδιοίκηση και απεμπόληση των συμφερόντων του δήμου, εξαπέλυσε η Λαϊκή Συσπείρωση Περιστερίου, κατά την ειδική συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Περιστερίου, σε μία πολύ εμπεριστατωμένη παρουσίαση της πορείας και των πεπραγμένων της διοίκησης Παχατουρίδη σε ότι αφορά την εκχώρηση σε ιδιώτη της εμβληματικής «Παλαιάς Ψαραγοράς», και την καταστροφή του παλιού κτίσματος παρά την προστασία του από την υπάρχουσα νομοθεσία.
Τα καταγγελθέντα από την Λαϊκή Συσπείρωση
Ειδικότερα ο εισηγητής της παράταξης Λαϊκή Συσπείρωση, Χρήστος Μαργανέλης, εξειδικεύοντας την βασική εισήγηση του επικεφαλής της Γιώργου Σιδέρη έθεσε τα εξής ερωτήματα – καταγγελίες προς την διοίκηση του Δήμου:
- Γιατί καθυστέρησε έναν χρόνο η διοίκηση να ασκήσει ένδικά μέσα σχετικά με το χρέος εταιρίας; Όταν πρόκειται για μικροϊδιοκτήτες αποστέλλονται τα κατασχετήρια σπιτιών με αστραπιαία ταχύτητα.
- Στην διάρκεια της μίσθωσης άλλαξε η νομική μορφή της εταιρίας. (Από ΑΦΟΙ ΒΟΡΥΛΛΑ ΜΙΤΙΝΓΚ Ε.Π.Ε σε ΠΑΛΙΑ ΑΓΟΡΑ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ ΑΕ εκμετάλλευση χώρων εστίασης). Ωστόσο ούτε στο Δημοτικό Συμβούλιο ούτε στην Δημοτική Επιτροπή ήρθε για έγκριση η αλλαγή του μισθωτή.
Το κτίριο της Ψαραγοράς ως κτίσμα προ του 1955 θεωρείτο διατηρητέο και οι όποιες οικοδομικές εργασίες θα έπρεπε να τηρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές και διαδικασίες όσον αφορά την διατήρηση δομικών στοιχείων του αρχικού κτηρίου:
- Παραπομπή στο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής: (Ν. 4067/2012)για γνωμάτευση, απόφαση του Υπουργείο Περιβάλλοντος και ενημέρωση της πολεοδομίας του Δήμου. Υπήρξε τέτοια ενέργεια; Η άδεια που εκδόθηκε δεν περιλαμβάνει κάτι σχετικό στις απαιτούμενες εγκρίσεις Τι έκανε ο Δήμος για την διασφάλιση των όρων της μίσθωσης και κυρίως για την προστασία της Παλιάς Ψαραγοράς;
- Σύμφωνα με την κατατεθειμένη άδεια πρόκειται για ανακατασκευή του παλιού κτηρίου, ωστόσο περιγράφονται ταυτόχρονα υπερβάσεις όσον αφορά τα τετραγωνικά κάλυψης. Σύμφωνα με τα όσα ορίζει η «έγκριση δόμησης» το κτίριο θα έχει συνολικό εμβαδόν κτιρίου 339.16 τετρ. μέτρα, αντί των αρχικών και οριζόμενων στην διακήρυξη 241.40 τετρ. μέτρων.
- Από μία απλή ματιά στην άχαρη μπετοκατασκευή γίνεται εμφανές ότι δεν έχουν διατηρηθεί τα προβλεπόμενα δομικά στοιχεία του παλαιού κτηρίου. Δε πρόκειται για ανακατασκευή αλλά για νέο κτήριο. Η καταστροφή της Παλιάς Ψαραγοράς είναι ανεπανόρθωτη.
Απόλυτη σιωπή ενοχής από τη διοίκηση του Δήμου
Απαντώντας σε αυτά τα καυτά αλλά και πολύ ουσιαστικά ερωτήματα, η διοίκηση του Δήμου, και κατά σειρά οι αντιδήμαρχοι Καθαριότητας & Δημοτικής Περιουσίας (και πρώην Τεχνικών Υπηρεσιών) κος Παναγιώτης Λύκος, Προσχολικής Αγωγής & Εσόδων (και πρώην Τεχνικών Υπηρεσιών) κος Ελευθέριος Αδαμάκης και Τεχνικών Υπηρεσιών (πρώην Κοινωνικής Πολιτικής, Ισότητας και Παιδείας) κος Θεοδωράκος Αναστάσιος, προσπάθησαν να εκτρέψουν την συζήτηση σε μικρά και άνευ καμίας ουσιώδους σημασίας σημεία της υπόθεσης, επικαλούμενοι, αφενός ότι δεν έχουν καμία ευθύνη για ότι έχει μέχρι σήμερα συμβεί, αφετέρου ότι ο εισηγητής της αντιπολίτευσης κος Μαργανέλης, δεν διέθετε στοιχεία για την απόδειξη των λεγόμενών του, ενώ μιλώντας ο κος Αδαμάκης, ως επαγγελματίας του χώρου των κατασκευών με επιστημονικό υπόβαθρο (πολιτικός μηχανικός), ισχυρίσθηκε ότι έχει πλέον αλλάξει η νομοθεσία που επικαλέσθηκε ο εισηγητής και ότι δεν ίσχυε τίποτα από τα καταγγελλόμενα για πολεοδομικές παραβάσεις, παράνομες υπερβάσεις και ατασθαλίες από την πλευρά του ιδιώτη εκμισθωτή της Παλαιάς Ψαραγοράς, ισχυρισμό που απέσυρε τελικά ως αναληθή μετά την τεκμηριωμένη θέση επί αυτού του κου Μαργανέλη…
Και όπως λέει και ο τίτλος της ενότητας, οι αιρετοί της διοίκησης του δήμου, που ήλθαν αντιμέτωποι στην συζήτηση με την αντιπολίτευση, απέφυγαν επιμελώς να απαντήσουν στις καταγγελίες της, ποιώντας την άλαλη νήσσα και όπως λέει κι ο λαός, τήρησαν απόλυτη σιωπή γι’αυτές κάνοντας ότι δεν άκουσαν…
Τρία ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της επώδυνης πολιτικά και όχι μόνο, για την διοίκηση του δήμου συζήτησης…
α) Η οικοδομική άδεια του κτιρίου και στο τι αναφέρεται: Η διοίκηση του δήμου (Π.Λύκος, Ε.Αδαμάκης & Τ.Θεοδωράκος) ισχυρίσθηκε αναληθώς ότι η «άδεια της Πολεοδομίας βάση της οποίας έγινε η παράνομη εξ αρχής κατασκευή του κτιρίου, μετά την ουσιαστική κατεδάφιση του παλιού υπάρχοντος», ήταν «άδεια εργασιών μικρής κλίμακας» και ότι την ευθύνη για όλες τις τυχόν παρανομίες που έγιναν, την φέρει αποκλειστικά ο ιδιώτης εκμισθωτής και μόνο…
Το ψεύδος της διοίκησης του δήμου…
Την θέση αυτή, κατέρριψε ουσιαστικά ως ψευδή, ο Πρόεδρος του δημοτικού Συμβουλίου Περιστερίου, κος Αλέξης Σταυρούλιας, που εξετάζοντας το αντίγραφο της άδειας που προσκόμισε ως στοιχείο η καταγγέλλουσα παράταξη της Λαϊκής Συσπείρωσης, δήλωσε προς όλους τους παραβρισκόμενους δημοτικούς συμβούλους ότι το συγκεκριμένο έγγραφο, ήταν «ΑΔΕΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΝΕΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ», όπως ακριβώς κατάγγελλε η Λαϊκή Συσπείρωση και ΟΧΙ «Άδεια Εργασιών Μικρής Κλίμακας» όπως (αναληθώς και παραπλανητικά) ισχυρίσθηκαν τα μέλη της διοίκησης του Δήμου…
β) Η διοίκηση του δήμου (Π.Λύκος, Ε.Αδαμάκης & Τ.Θεοδωράκος) αρνήθηκε μετ’ επιτάσεως ότι είχε γνώση των όρων της «ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ του ΚΤΙΡΙΟΥ στον ΙΔΙΩΤΗ» και αν αυτοί τηρούνταν από τον ανάδοχο, καθώς επίσης αρνήθηκαν ότι είχαν γνώση για τους λόγους που οι εργασίες στο «υπό νέα κατασκευή κτίριο» έχουν διακοπεί εδώ και έξι (6) τουλάχιστον χρόνια… Να σημειωθεί ότι ο κος Παναγιώτης Λύκος, ως αντιδήμαρχος, έχει την αρμοδιότητα της «Δημοτικής Περιουσίας» του δήμου Περιστερίου, ο κος Ελευθέριος Αδαμάκης, έχει ως αντιδήμαρχος την αρμοδιότητα των «Δημοτικών Εσόδων» και ο κος Αναστάσιος (Τάσος) Θεοδωράκος, ως αντιδήμαρχος είναι διοικητικός Προϊστάμενος της ΥΔΟΜ (Πολεοδομίας) Περιστερίου…
γ) Η διοίκηση του δήμου (Π.Λύκος, Ε.Αδαμάκης & Τ.Θεοδωράκος) αρνήθηκε μετ’ επιτάσεως να ζητήσει από την ΥΔΟΜ (Πολεοδομία) του δήμου, τον έλεγχο όλων των στοιχείων του κτιρίου (άδεια οικοδομής, τυπική κατάσταση κτιρίου, τυχόν αυθαίρετες κατασκευές, παρατυπίες, πολεοδομικές παραβάσεις, κλπ), ισχυριζόμενη ότι δεν νομιμοποιείτε να ζητήσει από την συγκεκριμένη υπηρεσία, οιαδήποτε παρέμβαση. Προέτρεψε δε την καταγγέλλουσα δημοτική παράταξη να απευθυνθεί η ίδια στην ΥΔΟΜ (Πολεοδομία) ζητώντας από αυτή εξηγήσεις για την νομιμότητα ή του συγκεκριμένο κτιρίου…
Με απλά λόγια, η Διοίκηση του Δήμου Περιστερίου, «ΕΔΩΣΕ» την ΥΔΟΜ (Πολεοδομία) Περιστερίου, ως μόνη υπαίτια για οιαδήποτε παρανομία έχει τυχόν συντελεσθεί στο «Κτίριο της Παλαιάς Ψαραγοράς»…
Αποκαλύψεις της στήλης
Η στήλη (σ.σ. Νίκος Παρίκος), παραθέτει σήμερα κρίσιμα στοιχεία για την υπόθεση, που δεν συζητήθηκαν ή αν και συζητήθηκαν δεν υπήρξαν απαντήσεις…
α) οι Εργασίες κατασκευής και ολοκλήρωσης του «νέου» Κτιρίου της Παλαιάς Ψαραγοράς Περιστερίου, που διακόπηκαν πριν έξι χρόνια περίπου, δεν σταμάτησαν λόγω έλλειψης κεφαλαίων (χρηματοδότησης) της εταιρίας στην οποία μεταβιβάσθηκε η «Σύμβαση παραχώρησής» του, αλλά γιατί, μετά από καταγγελία της πάλαι ποτέ δημοτικής παράταξης «Ενεργοί Πολίτες» στο ΥΠΕΧΩΔΕ, η Άδεια Κατασκευής του είχε ανασταλεί ως προς την ισχύ της, και είχε ζητηθεί από τις αρμόδιες πολεοδομικές αρχές ο έλεγχος τόσο της συγκεκριμένης άδειας «ως μη νόμιμα εκδοθείσας» και του κτιρίου για «αυθαίρετες κατασκευές»…
β) Η άδεια που είχε εκδοθεί για την ουσιαστική κατεδάφιση και νέα ανέγερση του κτιρίου της Παλαιάς Ψαραγοράς, ανεξάρτητα από το νόμιμο της ή όχι, αναφέρεται σε νέο κτίριο επί οδού που δεν υπάρχει στο ισχύον πολεοδομικό σχέδιο της πόλης. Με απλά λόγια εκδόθηκε άδεια οικοδόμησης κτιρίου σε ανύπαρκτο τυπικά και νομικά δρόμο…
γ) Δεν υπάρχει καμία εγκριτική απόφαση συλλογικού οργάνου της διοίκησης του Δήμου για την μεταβολή του ιδιοκτησιακού καθεστώτος της επιχείρησης στην οποία εκχωρήθηκε προς εκμετάλλευση το κτίριο της Παλαιάς Ψαραγοράς, παρά τους δεσμευτικούς όρους της σύμβασης…
δ) Η ΥΔΟΜ (Πολεδομία) του Δήμου Περιστερίου, την οποία τώρα οι κ.κ. της διοίκησης Παχατουρίδη (Π.Λύκος, Ε.Αδαμάκης & Τ.Θεοδωράκος) «έδωσαν» ως μόνη υπεύθυνη για όλες τις τυχόν παρανομίες που έχουν συμβεί, ουδέποτε πραγματοποίησε έλεγχο νομιμότητας στην εξέλιξη του έργου κατασκευής του νέου κτιρίου, ή αν το έκανε ουδέποτε δημοσιοποίησε αυτά συμπεράσματά της στο δημοτικό συμβούλιο της Πόλης
Συνολικά, το θέμα του Κτιρίου της Παλαιάς Ψαραγοράς και της συνολικής διαχείρισής του από την διοίκηση του Δήμου Περιστερίου, θεωρείται ότι είναι ιδιαίτερα πολύπλοκο νομικά και δημοσιονομικά, σε ότι αφορά την νομιμότητα όλων των επιμέρους δράσεων, αλλά και την προάσπιση του δημοσίου συμφέροντος, κυρίως των συμφερόντων του Δήμου…
Όλα αυτά, και ακόμη περισσότερα με στοιχεία, όπως η άδεια οικοδόμησης του νέου κτιρίου, η σύμβαση εκχώρησης, κλπ, καθώς και οι πιθανολογούμενες βλάβες των συμφερόντων του δήμου, από τις μη ενέργειες της διοίκησης Παχατουρίδη, καθώς και οι νομικές, ποινικές και δημοσιονομικές ευθύνες των στελεχών της που εμπλέκονται στη ν διαχείριση της υπόθεσης έχουν αναλυτικά παρουσιασθεί στην ιστοσελίδα Vukmentra.com σε εκτενές και εμπερισδτατωμένο άρθρο με τίτλο: «Η «Περίεργη Άδεια Δόμησης», τα στελέχη της Πολεοδομίας Περιστερίου και οι τεράστιες αποζημιώσεις στον Ιδιώτη που έρχονται…». Για να το δείτε κάντε κλικ πάνω στον τίτλο του…
—————–
Δείτε στην συνέχεια όλη την ανακοίνωση της Λαϊκής Συσπείρωσης Περιστερίου χωρίς περικοπές, ή συντομεύσεις…
Λαϊκή Συσπείρωση Περιστερίου: Για το κτίριο της Παλιάς Ψαραγοράς Περιστερίου
Κατά τη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου στις 8 Μαΐου 2025 οι δημοτικοί σύμβουλοι της Λαϊκής Συσπείρωσης τόνισαν ότι όσον αφορά το κτίριο της παλιάς Ψαραγοράς (Ψαράδικα) αποτελούν ένα εμβληματικό τοπόσημο της πόλης που παραχωρήθηκε σε ιδιωτική εταιρία με αποτέλεσμα την ολοκληρωτική κατεδάφιση του. Στην θέση του βρίσκεται σήμερα ένα ημιτελές κατασκεύασμα από μπετό, στο κέντρο της πόλης, καθώς οι εργασίες έχουν διακοπεί εδώ και χρόνια.
Η Λαϊκή Συσπείρωση επαναφέρει το θέμα με βάση τις νεότερες εξελίξεις και σε συνέχεια των αντιδράσεων που υπάρχουν χρόνια από τους κατοίκους της πόλης, αρχιτέκτονες, τοπικούς φορείς. Η αφορμή δόθηκε από το γεγονός ότι ή εν’ λόγω εταιρία βρέθηκε να χρωστά 50.000 ευρώ στον Δήμο από τη μη πληρωμή ενοικίων. Με την ευκαιρία όμως υπενθυμίζουμε ορισμένα ζητήματα που αφορούν τις συνθήκες δόμησης και άλλες παραλήψεις οι οποίες θέτουν εν’ αμφιβόλω την εγκυρότητα της μίσθωσης με βάση και με τους όρους διακήρυξης της δημοπρασίας.
Τεθήκανε τα εξής ζητήματα:
- Γιατί καθυστέρησε έναν χρόνο η διοίκηση να ασκήσει ένδικά μέσα σχετικά με το χρέος εταιρίας; Όταν πρόκειται για μικροϊδιοκτήτες αποστέλλονται τα κατασχετήρια σπιτιών με αστραπιαία ταχύτητα.
- Στην διάρκεια της μίσθωσης άλλαξε η νομική μορφή της εταιρίας. (Από ΑΦΟΙ ΒΟΡΥΛΛΑ ΜΙΤΙΝΓΚ Ε.Π.Ε σε ΠΑΛΙΑ ΑΓΟΡΑ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ ΑΕ εκμετάλλευση χώρων εστίασης). Ωστόσο ούτε στο Δημοτικό Συμβούλιο ούτε στην Δημοτική Επιτροπή ήρθε για έγκριση η αλλαγή του μισθωτή.
Το κτίριο της Ψαραγοράς ως κτίσμα προ του 1955 θεωρείτο διατηρητέο και οι όποιες οικοδομικές εργασίες θα έπρεπε να τηρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές και διαδικασίες όσον αφορά την διατήρηση δομικών στοιχείων του αρχικού κτηρίου:
- Παραπομπή στο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής: (Ν. 4067/2012)για γνωμάτευση, απόφαση του Υπουργείο Περιβάλλοντος και ενημέρωση της πολεοδομίας του Δήμου. Υπήρξε τέτοια ενέργεια; Η άδεια που εκδόθηκε δεν περιλαμβάνει κάτι σχετικό στις απαιτούμενες εγκρίσεις Τι έκανε ο Δήμος για την διασφάλιση των όρων της μίσθωσης και κυρίως για την προστασία της Παλιάς Ψαραγοράς;
- Σύμφωνα με την κατατεθειμένη άδεια πρόκειται για ανακατασκευή του παλιού κτηρίου, ωστόσο περιγράφονται ταυτόχρονα υπερβάσεις όσον αφορά τα τετραγωνικά κάλυψης. Σύμφωνα με τα όσα ορίζει η «έγκριση δόμησης» το κτίριο θα έχει συνολικό εμβαδόν κτιρίου 339.16 τετρ. μέτρα, αντί των αρχικών και οριζόμενων στην διακήρυξη 241.40 τετρ. μέτρων.
- Από μία απλή ματιά στην άχαρη μπετοκατασκευή γίνεται εμφανές ότι δεν έχουν διατηρηθεί τα προβλεπόμενα δομικά στοιχεία του παλαιού κτηρίου. Δε πρόκειται για ανακατασκευή αλλά για νέο κτήριο. Η καταστροφή της Παλιάς Ψαραγοράς είναι ανεπανόρθωτη.
Η διοίκηση Παχατουρίδη ισχυρίστηκε ότι έχει λυθεί η οικονομική εκκρεμότητα και θα αρχίσουν εκ νέου οι εργασίες σε ένα μήνα. Όσο για τους όρους δόμησης δήλωσε αναρμόδια!!
Η Λαϊκή Συσπείρωση Περιστερίου έθεσε την Διοίκηση Παχατουρίδη πρό των πολιτικών ευθυνών της, ζήτησε την άμεση επίλυση των νομικών εκκρεμοτήτων και την απόδοση του κτηρίου στον λαό για κοινωνικούς σκοπούς. Δεν χρειάζεται άλλες καφετέριες το Περιστέρι αλλά Κέντρα Υγείας και δομές Κοινωνικής Πρόνοιας.
—————-
Για να γνωρίσετε κάθε λεπτομέρεια για το θέμα, τις ευθύνες ΄της διοίκησης Παχατουρίδη σε ότι αφορά τα συμφέροντα του Δήμου, καθώς και τις ευθύνες της ΥΔΟΜ (Πολεοδομίας) Περιστερίου και των στελεχών της, κάντε κλείκ στο άρθρο που παρατίθεται στην συνέχεια…
